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    電梯新規5月1日起正式施行,新電梯都要安裝智慧系統
    (2020/5/20) 瀏覽人數: 847
    4月29日,杭州市人大常委會召開了《杭州市電梯安全管理條例》(以下簡稱《條例》)新聞發布會。
    《條例》中對大家關心的電梯安全管理責任、既有住宅加裝電梯、智慧電梯系統等方面進行了明確規定。
    據介紹,《條例》于2019年10月29日經市人大常委會第二十二次會議通過,11月29日經省人大常委會批準,將于今年5月1日起正式施行。《條例》共八章四十五條,是杭州市第一部專門規范電梯安全管理的地方性法規。
    據杭州市市場監管局副局長盧建祥介紹,杭州市于2010年在全國率先設立了96333電梯應急處置指揮平臺,推進全市電梯應急救援統一指揮,統籌應急救援力量調配,顯現出良好的社會效應。《條例》中明確規定,鼓勵有關單位、個人為具備條件的既有住宅加裝電梯提供便利。
    《條例》規定,對于5月1日后簽訂的購梯合同,必須安裝智慧電梯系統。新安裝的乘客電梯,電梯制造單位應當安裝智慧電梯系統,具備運行參數采集、信息網絡傳輸、自動報警、實時通話等功能。這樣一來,市場監管部門和電梯使用、維保單位可以使用智慧電梯系統對電梯運行情況實施實時監控和遠程監測。
    電梯出現故障,智慧監管系統能夠第一時間感應并傳輸到后臺。
    為進一步落實安全管理責任,《條例》結合杭州實際,對如何確定電梯使用單位予以細化明確:
    一是電梯所有權人為電梯使用單位;新建項目安裝的電梯未移交業主的,則建設單位為電梯使用單位。
    二是房屋出租、出借時,明確約定使用權人為電梯使用單位的,使用權人為電梯使用單位;未約定的,所有權人為電梯使用單位。
    三是委托物業服務企業或者其他管理人管理電梯的,受托人為電梯使用單位。
    此外,對于住宅小區等多位業主共同所有的電梯,《條例》區分業主是否委托他人管理,對電梯安全責任主體進行了規定。
    此外,為減少電梯困人故障和電梯安全事故的發生,《條例》對電梯維護保養作了較為詳細的規定,包括:
    一是建立維護保養單位主要信息告知制度,便于監管部門及時掌握電梯維護保養單位的基本情況;
    二是規定公眾聚集場所的電梯應當優先委托電梯制造單位進行維護保養;
    三是建立維護保養信息公示制度,通過公開透明督促維護保養工作到位;
    四是明確電梯維護保養規范和電梯安全性能要求,堅持結果導向,強調維護保養工作的重點是以提高維護保養質量為目標,防范直接危及人身安全的風險。

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